איגר, תל אביב

הזדמנות השקעה נדירה בדרום תל אביב

אנו בנדלנסקיי גאים להציג הזדמנות השקעה נדל"נית ייחודית: דירת 3 חדרים מרווחת במיוחד, הממוקמת בלב אזור שעתיד להוביל את גל ההתחדשות העירונית הבא בדרום תל אביב, שכונת נווה שאנן. נכס זה מציע שילוב מנצח של מיקום מרכזי, גודל פונקציונלי ופוטנציאל השבחה גבוה.

נתוני הנכס המדויקים

• כתובת: רחוב איגר, תל אביב

• שטח: כ-70 מ"ר בנוי

• מספר חדרים: 3

• קומה: 2 (בניין מטופח)

• מצב כללי: מוארת, נעימה ומתאימה לכניסה מיידית או השכרה מידית.

• מחיר מבוקש: 2,200,000 ₪

נווה שאנן: השכונה הבאה של תל אביב

שכונת נווה שאנן, ובפרט אזור רחוב איגר, נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית. הקרבה לתחנת הרכבת, לבתי הקפה האופנתיים של פלורנטין המתקרבת, ולצירים מרכזיים, הופכת אותה ליעד מבוקש עבור שוכרים ורוכשים צעירים.

דגשים להשקעה:

1. מינוף פוטנציאל: רכישת נכס באזור הנמצא בעיצומו של תהליך שינוי מאפשרת למשקיע ליהנות מעליית ערך עתידית משמעותית עם התקדמות תהליכי הפיתוח וההתחדשות העירונית.

2. תשואה יציבה: הדירה בגודל אידיאלי לזוגות או שותפים, ומבטיחה ביקוש גבוה לשכירות ופוטנציאל לתשואה שוטפת יציבה מרגע הרכישה.

3. כדאיות כלכלית: בהשוואה למחירי 3 חדרים במרכז תל אביב או צפונה יותר, מחיר הכניסה של 2.2 מיליון ₪ מהווה הזדמנות נדירה לרכישת נכס מניב בגודל מלא בלב העיר.

התקשרו לנדלנסקיי עכשיו ונשמח לתת לכם פרטים נוספים:

054-5055554 

הבהרה משפטית: התוכן לעיל נועד לשיווק בלבד ואינו מהווה ייעוץ מקצועי, משפטי או שמאות. הנתונים הינם הערכות כלליות בלבד. אנו ממליצים בחום לכל קונה/מוכר להיוועץ עם אנשי מקצוע מוסמכים מטעמו (כגון עורכי דין ושמאים) לפני כל רכישה או קבלת החלטה, בכדי לבחון את שווי ומצב הנכס. אין אנו לוקחים אחריות על ערך הנכס, מצבו, או כל נזק שיכול להיגרם כתוצאה מהסתמכות על תוכן זה. העסקה באחריותו הבלעדית של הלקוח.