דף הבית » בלוג

בלוג - נדלנסקיי

מהפכת הממ"ד: סוד התשואה הנסתר בשוק השכירות התל אביבי (2025)

שוק השכירות בתל אביב רותח, אך לא בצורה אחידה. בעוד שדירות ישנות ללא ממ"ד נשארות

פרדוקס ההשקעה בתל אביב 2025: למה משקיעים עדיין רודפים אחרי 2.5% תשואה?

התשואה הממוצעת בתל אביב עומדת על 2.5% בלבד. מדוע, אם כן, משקיעים ממשיכים לרכוש נכסים

לחשוב רחוק בנדל״ן: חדשנות שמתחילה כאן ומייצרת יתרון בתל אביב

מעקב אחרי טרנדים גלובליים מסייע לזהות מוקדם הזדמנויות מקומיות. קיימות, בנייה מודולרית, דיור גמיש, מיקרו

בתל אביב אחרי הרגולציה: מודלים חכמים לתשואה יציבה

הרגולציה משתנה, אך הביקוש לאירוח גמיש נשאר. בעלי דירות עוברים למודלים המשלבים חוקיות, תפוסה יציבה

פסיכולוגיית קנייה בנדל״ן: איך לגרום לדירה בתל אביב להרגיש כמו בית

החלטות נדל״ן מתקבלות קודם ברגש. תאורה חמה, ריח נקי, חלל מאוורר, סדר עדין, כל אלה

טיקטוק ונדל״ן בתל אביב: כך מייצרים לידים איכותיים מסרטון קצר

הצרכן קובע דרך המסך, הסרטון הקצר מפגיש בין דירה לבין קונה במהירות ובאותנטיות. כשעושים זאת

ערים חכמות ונדל״ן בתל אביב: איך חדשנות מעלה ערך לנכסים

העיר החכמה כבר אינה רעיון עתידני, היא מציאות שמשפיעה על מחירי דירות, על תפוסות שכירות

איך להעלות את ערך דירה בישראל בלי שיפוץ גדול? טריקים קטנים עם אפקט גדול

אם אתם רוצים למכור או להשכיר דירה בישראל במהירות ובמחיר טוב, שדרוג הנכס בלי שיפוץ

טעויות נפוצות של משקיעים זרים בישראל ואיך להימנע מהן, מדריך השקעות נדל״ן

ישראל הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש עבור השקעה בנדל״ן למשקיעים זרים. שוק דינמי, ביקוש גבוה

איך שינויי הריבית משפיעים על שוק הנדל״ן הישראלי

מדריך פשוט להבנת אחד הגורמים המשמעותיים ביותר בשוק הדיור בעשור האחרון, שוק הנדל״ן הישראלי הפך

Airbnb או שכירות חודשית רגילה? מה באמת יותר רווחי בתל אביב?

בכל פעם שמשקיע בתל אביב שוקל להשכיר דירה, עולה השאלה המתבקשת: האם עדיף להשכיר לטווח

איך לבחור דירה להשקעה? המדריך המעשי למשקיע המתחיל בישראל

בחירת דירה להשקעה היא החלטה שדורשת מחשבה, ניתוח והבנה אמיתית של השוק המקומי. כשעובדים לפי

דרום תל אביב מתחדשת: איך פרויקטי פינוי־בינוי משנים את פני העיר

דרום תל אביב מתחדשת: איך פרויקטי פינוי־בינוי משנים את פני העיר דרום תל אביב עובר

הפנים המשתנות של דרום תל אביב: בין אותנטיות להזדמנויות השקעה

הפנים המשתנות של דרום תל אביב, בין אותנטיות להזדמנויות השקעה דרום תל אביב הוא אחד

נווה שאנן, השכונה בצורת חנוכייה בלב תל אביב

נווה שאנן: השכונה בצורת חנוכייה בלב תל אביב בלב דרום תל אביב מסתתרת פנינה אדריכלית

אתכם בכל שלב

רכישת או מכירת נכס היא לא רק עניין של מספרים, היא תהליך עמוק, עם החלטות

שוכרים איכותיים

השכרת נכס נשמעת פשוטה, אבל בפועל, כל בעל נכס יודע כמה זה יכול להיות מסובך.

מחפשים נכס? אנחנו מוצאים לכם בית.

רכישת נכס היא אחת ההחלטות הכי גדולות שתקבלו, לכן אנחנו בנדלנסקיי לא נותנים להישען על

מכירת נכס עם נדלנסקיי

מכירת נכס היא לא רק עסקה, היא תהליך. כזה שמתחיל בהבנה עמוקה של השוק, ממשיך

ניהול קונפליקטים מול שוכרים בתחום ניהול הנכסים

חלק בלתי נפרד מהשכרת דירה הוא לדעת להתמודד עם רגעים פחות נעימים, עיכובים בתשלום, סכסוכים,

דיווח ובקרה שוטפת בתחום ניהול הנכסים

בעלי נכסים צריכים לדעת מה קורה בנכס שלהם, בלי לרדוף אחרי תשובות, ובלי להרגיש שהשאירו

ניהול הוצאות שוטפות ותשלומים בתחום ניהול הנכסים

ניהול נכס אמיתי לא עוצר בשוכרים ובתחזוקה. חלק בלתי נפרד מהשירות שלנו הוא ניהול כולל

תחזוקה שוטפת של הנכס בתחום ניהול הנכסים

תחזוקה נכונה היא לא רק פתרון לתקלות, היא הדרך שלנו לשמור על ערך הנכס, שביעות

גביית דמי השכירות בתחום ניהול הנכסים

אחת המשימות הרגישות והחשובות ביותר בכל הסכם שכירות היא לוודא שהשוכר משלם בזמן ועומד בכל