העסקאות המשתלמות באמת בתל אביב לעולם לא יגיעו ליד2.
הן נסגרות בשקט, מתחת לרדאר.
בנינו מאגר סודי של נכסי אוף-מרקט הכי חמים בתל אביב.
הירשמו עכשיו וקבלו גישה מיידית לעסקאות מתחת למחירי השוק
ולפני שכולם רואים אותן.
העסקאות הטובות ביותר בתל אביב נסגרות מתחת לרדאר.
הצטרפו עכשיו וקבלו גישה מיידית לעסקאות בלעדיות, ישירות לנייד.
הצצה קטנה לעסקאות שאנחנו מאתרים למשקיעים שלנו הרבה מתחת למחירי השוק.
כדי לקבל את רשימת הנכסים המלאה שזמינה כרגע ישירות לוואטסאפ שלכם.
הצטרפו למאגר האקסקלוסיבי שלנו.
2 חדרים
קומה 4
44 מ"ר
צפו בסיור הווידאו של הנכס
למכירה בבלעדיות בלב פלורנטין, במיקום המדויק ביותר של השכונה, דירת גג ייחודית המציעה שילוב של מגורים בסטייל ופוטנציאל השבחה.
הנכס ממוקם ברחוב החלוצים ומתאים למי שמחפש נכס קומפקטי ומואר עם זכויות בנייה משמעותיות.
מפרט ותכונות: 🌳✨
מיקום: רחוב החלוצים, פלורנטין.
סוג הנכס: דירת גג 2 חדרים.
שטח בנוי: כ-44 מ"ר בנוי בתכנון פתוח ומלא אור.
מרפסות: סלון עם יציאה למרפסת שמש, ומרפסת נוספת בצדה השני של הדירה המאפשרת זרימת אוויר מקסימלית.
הגג: גג צמוד בטאבו בשטח של כ-29.35 מ"ר.
זכויות בנייה: קיימות זכויות בנייה מאושרות לתוספת של כ-15 מ"ר נוספים על הגג.
הנכס מציע פוטנציאל אמיתי להשבחה חכמה בלב הסצנה התל אביבית, מרחק הליכה קצר משוק לוינסקי ושדרות רוטשילד.
💰 מחיר מבוקש: 3,100,000 ₪.
ליצירת קשר ופרטים נוספים פנו אליינו 054-5055554
הבהרה משפטית:
1 חדרים
קומה 1
21 מ"ר
צפו בסיור הווידאו של הנכס
צוות נדלנסקיי גאה להציג בבלעדיות נכס מסחרי ייחודי המשלב מיקום מושלם עם פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד. אם אתם מחפשים את ההשקעה הבאה שלכם, הנכס הזה הוא בדיוק מה שחיכיתם לו.
בלעדיות נדלנסקיי: הנכס משווק על ידינו בבלעדיות מלאה, מה שמבטיח לכם טיפול מקצועי ושקיפות לאורך כל תהליך הרכישה.
צמוד למרכז מסחרי חדש: הנכס ממוקם בצמוד למרכז מסחרי מודרני שנבנה ממש בימים אלו, מה שמבטיח תנועת לקוחות ערה וסביבה עסקית.
נגישות מקסימלית (הקו הסגול): הנכס נמצא במרחק הליכה קצר ביותר מתחנת הרכבת הקלה העתידית בקו הסגול. נגישות תחבורתית היא המפתח לעליית ערך משמעותית בשנים הקרובות.
נכס נדיר ופוטנציאלי: מדובר בעתודת נדל"ן מסחרי באזור שמתפתח במהירות, מה שהופך אותו לנכס אידיאלי למשקיעים שמבינים עניין.
אנחנו בנדלנסקיי מתמחים באיתור הזדמנויות נדל"ן בדרום ומרכז תל אביב, ומזמינים אתכם להתרשם מהנכס שיכול להיות העוגן הכלכלי הבא שלכם.
ליצירת קשר ופרטים נוספים פנו אליינו 054-5055554
הבהרה משפטית:
3 חדרים
קומה 2
57 מ"ר
צפו בסיור הווידאו של הנכס
במרחב של התחדשות עירונית ברחוב שקט ובוטיקי, ממש מול בית ספר ביאליק רגוזין.
המפרט:
3 חדרים מרווחים.
כ-66 מ"ר בארנונה (57.97 מ"ר בטאבו).
קומה 2 מתוך 4.
מצב הנכס: שמורה וכוללת מזגן!
מיקום: רחוב קטן, בוטיקי ושקט, אך במרחק פסיעה מעורקי התחבורה הציבורית הראשיים והתפתחות עירונית עצומה. מרחק הליכה מהקאנטרי!חשוב לדעת: הדירה מציעה אפשרות ריאלית לתשואה נאה משכירות כבר מהיום הראשון!
מחיר שיווקי 2,390,000
ליצירת קשר ופרטים נוספים פנו אליינו 054-5055554
הבהרה משפטית:
צברנו ידע וניסיון רב בניהול נכסים מכל הסוגים.
התאמה מלאה לצרכים הייחודיים שלך.
למענה מהיר ויעיל בכל עת.
דיווחים שוטפים ומידע נגיש בכל זמן.
לקוחות אמיתיים. נכסים אמיתיים. תוצאות שמדברות בעד עצמן.
צפו בחוויות של הלקוחות שלנו מהשטח.
יש לכם כסף בצד ואתם רוצים לקנות דירה להשקעה בתל אביב? מעולה.
אנחנו מאתרים את הדירה, מנהלים את המשא ומתן, ואחרי הקנייה, מתנהלים מול השוכרים ואנשי המקצוע. לא תצטרכו לענות לטלפונים באמצע הלילה או לרדוף אחרי שכר דירה.
הנכס שלכם פשוט עובד בשבילכם.
את העסקאות הטובות ביותר אנחנו חולקים רק עם רשימת המשקיעים הסגורה שלנו. הכניסו פרטים עכשיו וקבלו כרטיס כניסה לעסקאות שלעולם לא יגיעו לאינטרנט.
למצוא נכס מתחת למחיר השוק בתל אביב זו אמנות.
היא דורשת היכרות אינטימית עם השטח, משא ומתן קשוח, ובעיקר להיות הראשונים שמקבלים את הטלפון.
זה בדיוק מה שאנחנו מביאים איתנו:
רשת קשרים שקטה: אנחנו מוצאים הזדמנויות לפני שהציבור הרחב בכלל יודע שהנכס על המדף.
אינטרס משותף: אנחנו לא רק מאתרים, אנחנו גם מנהלים לכם את הנכס. לכן, אנחנו קונים אותו כאילו הוא היה שלנו, כי ההצלחה שלכם היא הביזנס שלנו.
ליווי אישי של השותפים: אין אצלנו אנשי ביניים.
אתם מקבלים שקיפות מלאה, קבלת החלטות מהירה, ואת כל הניסיון המצטבר שלנו.
עזבו אתכם מסיסמאות של נדל"ן.
ריכזנו את התשובות הכי ישירות לשאלות שכל משקיע שואל אותנו
לגבי ניהול הדירה, השוכרים, והכי חשוב, הכסף שלו.
עם ניסיון מצטבר של 40 שנה, נדלנסקיי לא רק מתווכים בעסקאות, אנחנו מתמחים באיתור השקעות נדל"ן בתל אביב. הפוקוס שלנו הוא זיהוי נכסים מניבים והזדמנויות בעלות פוטנציאל השבחה גבוה, לעיתים קרובות עוד לפני שהם מגיעים לשוק. אנו מנתחים כל עסקה כדי להבטיח תשואה מקסימלית עבור המשקיעים שלנו.
היתרון הגדול שלנו בנדלנסקיי הוא הגישה הישירה למאגר משקיעים וקונים רציניים שמחפשים באופן פעיל דירות בתל אביב. כשאנו מטפלים במכירת הדירה שלך, אנו לא רק מפרסמים אותה אנו מציגים אותה ישירות לקהל הממוקד שלנו, מה שמבטיח תהליך מכירה מהיר ואפקטיבי במחיר האופטימלי עבורך.
תהליך איתור הנכסים שלנו בנדלנסקיי מבוסס על היכרות אינטימית עם שוק הנדל"ן בתל אביב. אנו מתמחים באיתור נכסים "Off-Market" (שלא פורסמו רשמית) ומנתחים כל דירה להשקעה על בסיס נתונים כלכליים, מיקום, פוטנציאל השבחה ותחזית תשואה ריאלית, כדי להבטיח עסקה רווחית.
תל אביב היא שוק דינמי ומגוון. בעוד שאזורים מסוימים מציעים תשואה יציבה משכירות, אזורים אחרים (כמו דרום העיר והשכונות המתפתחות) מציעים פוטנציאל השבחה ועליית ערך משמעותית. הצוות בנדלנסקיי יספק לך ניתוח מעמיק על האזורים החמים ביותר שמתאימים ספציפית לאסטרטגיית ההשקעה בנדל"ן שלך.
זו בדיוק הסיבה לבחור בנו. משקיעים הם הקונים הטובים ביותר: יש להם הון זמין, הם יודעים לקבל החלטות מהר ולא מחפשים "דירת חלומות" אלא עסקה כלכלית. בנדלנסקיי, אנו מחברים את הנכס שלך ישירות לקהל הזה, ומייצרים עבורך עסקה מהירה בתנאים הטובים ביותר, ללא עיכובים מיותרים.
בשוק הנדל"ן של תל אביב תמיד קיימות הזדמנויות, גם בתקופות מאתגרות. הסוד הוא לדעת היכן לחפש וכיצד לנתח את העסקה. בנדלנסקיי, אנו מאמינים שעם הליווי המקצועי הנכון, ניתוח נתונים מדויק, וזיהוי העסקאות הנכונות, תמיד אפשר לייצר השקעה רווחית ובעלת ערך ארוך טווח.
התהליך איתנו מתחיל בפגישת אפיון צרכים. אנו מבינים את מטרותיך (חיפוש נכס לתשואה שוטפת? פוטנציאל להשבחה?) ויוצאים לאיתור ממוקד. נדלנסקיי מלווה אותך בכל שלב: אנו מספקים ניתוח נתוני שוק והערכה של פוטנציאל הנכס, מנהלים את המשא ומתן בנחישות, ועד לסגירה מוצלחת. אנו רואים את עצמנו כשותפים שלך להצלחת העסקה.
בעוד משרדים רבים פונים לקהל הרחב, נדלנסקיי מתמחה בגשר שבין מוכרי נכסים בתל אביב לבין משקיעי נדל"ן. אנו לא עוסקים רק ב"תיווך", אנו עוסקים בייצור ערך. הניסיון שלנו מאפשר לנו לנתח את פוטנציאל הנכס והשוק, לנהל משא ומתן מקצועי להשגת תנאים אטרקטיביים, ולסייע בסגירת עסקאות המייצרות ערך לשני הצדדים.
העסקאות הטובות ביותר בתל אביב נסגרות מתחת לרדאר.
הצטרפו עכשיו וקבלו גישה מיידית לעסקאות בלעדיות, ישירות לנייד.
לפרטים נוספים צרו קשר באמצעות הטופס
אנא קראו את ההצהרה לפני השימוש
