Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

נכסי אוף מרקט בתל אביב.
אל תחכו לנדל"ן.
קנו נדל"ן וחכו.

העסקאות המשתלמות באמת בתל אביב לעולם לא יגיעו ליד2.
הן נסגרות בשקט, מתחת לרדאר.
בנינו מאגר סודי של נכסי אוף-מרקט הכי חמים בתל אביב.
הירשמו עכשיו וקבלו גישה מיידית לעסקאות מתחת למחירי השוק
ולפני שכולם רואים אותן.

קבלו גישה מיידית למאגר הנכסים הסודי שלנו

העסקאות הטובות ביותר בתל אביב נסגרות מתחת לרדאר.
הצטרפו עכשיו וקבלו גישה מיידית לעסקאות בלעדיות, ישירות לנייד.

הזדמנויות השקעה מתחת לרדאר

הצצה קטנה לעסקאות שאנחנו מאתרים למשקיעים שלנו הרבה מתחת למחירי השוק.
כדי לקבל את רשימת הנכסים המלאה שזמינה כרגע ישירות לוואטסאפ שלכם.
הצטרפו למאגר האקסקלוסיבי שלנו.

התקופה הכי טובה

רענן, תל אביב

1,390,000₪

4 חדרים

קומה 4

24 מ"ר

צפו בסיור הווידאו של הנכס

🎨 מרחב יצירתי ענק להשכרה: 140 מ"ר של פוטנציאל בלב הפועם של דרום תל אביב
לבעלי חזון ואנשי מקצוע יצירתיים, זו ההזדמנות שלכם להיות בלוקיישן אסטרטגי עם פוטנציאל אדיר!

בנקודת המפגש האורבנית שבין רחובות בראשית חכמה וסלמה
(אזור דרום תל אביב המבוקש), ממתין חלל מסחרי בגודל יוצא דופן של כ-140 מ"ר.
זהו נכס נדיר המציע שילוב מנצח של שטח גדול ומחיר אטרקטיבי באחד האזורים הפעילים והמתפתחים ביותר בעיר.
נציג ניסים חאסנב נדלנסקיי
ניסים חאנסב
3171391
עברית, אנגלית
התקופה הכי טובה

צ'לנוב, תל אביב

1,390,000₪

2 חדרים

קומה 2

43 מ"ר

צפו בסיור הווידאו של הנכס

🎨 מרחב יצירתי ענק להשכרה: 140 מ"ר של פוטנציאל בלב הפועם של דרום תל אביב
לבעלי חזון ואנשי מקצוע יצירתיים, זו ההזדמנות שלכם להיות בלוקיישן אסטרטגי עם פוטנציאל אדיר!

בנקודת המפגש האורבנית שבין רחובות בראשית חכמה וסלמה
(אזור דרום תל אביב המבוקש), ממתין חלל מסחרי בגודל יוצא דופן של כ-140 מ"ר.
זהו נכס נדיר המציע שילוב מנצח של שטח גדול ומחיר אטרקטיבי באחד האזורים הפעילים והמתפתחים ביותר בעיר.
נציג ניסים חאסנב נדלנסקיי
ניסים חאנסב
3171391
עברית, אנגלית
התקופה הכי טובה

פלורנטין, תל אביב

1,390,000₪

5 חדרים

קומה 3

35 מ"ר

צפו בסיור הווידאו של הנכס

🎨 מרחב יצירתי ענק להשכרה: 140 מ"ר של פוטנציאל בלב הפועם של דרום תל אביב
לבעלי חזון ואנשי מקצוע יצירתיים, זו ההזדמנות שלכם להיות בלוקיישן אסטרטגי עם פוטנציאל אדיר!

בנקודת המפגש האורבנית שבין רחובות בראשית חכמה וסלמה
(אזור דרום תל אביב המבוקש), ממתין חלל מסחרי בגודל יוצא דופן של כ-140 מ"ר.
זהו נכס נדיר המציע שילוב מנצח של שטח גדול ומחיר אטרקטיבי באחד האזורים הפעילים והמתפתחים ביותר בעיר.
נציג ניסים חאסנב נדלנסקיי
ניסים חאנסב
3171391
עברית, אנגלית

למה לבחור בנדלנסקיי?

ניסיון של כעשור

צברנו ידע וניסיון רב בניהול נכסים מכל הסוגים.

שירות אישי ומקצועי

התאמה מלאה לצרכים הייחודיים שלך.

זמינות 24/7

למענה מהיר ויעיל בכל עת.

שקיפות מלאה

דיווחים שוטפים ומידע נגיש בכל זמן.

אל תקשיבו לנו. תקשיבו להם.

לקוחות אמיתיים. נכסים אמיתיים. תוצאות שמדברות בעד עצמן.
צפו בחוויות של הלקוחות שלנו מהשטח.

להשקיע בדירה לא חייב להיות מסובך.

יש לכם כסף בצד ואתם רוצים לקנות דירה להשקעה בתל אביב? מעולה.
אנחנו מאתרים את הדירה, מנהלים את המשא ומתן, ואחרי הקנייה, מתנהלים מול השוכרים ואנשי המקצוע. לא תצטרכו לענות לטלפונים באמצע הלילה או לרדוף אחרי שכר דירה.
הנכס שלכם פשוט עובד בשבילכם.

הגישה למאגר לא פתוחה לכולם.

את העסקאות הטובות ביותר אנחנו חולקים רק עם רשימת המשקיעים הסגורה שלנו. הכניסו פרטים עכשיו וקבלו כרטיס כניסה לעסקאות שלעולם לא יגיעו לאינטרנט.

הדלת האחורית לעסקאות הטובות בתל אביב.

למצוא נכס מתחת למחיר השוק בתל אביב זו אמנות.
היא דורשת היכרות אינטימית עם השטח, משא ומתן קשוח, ובעיקר להיות הראשונים שמקבלים את הטלפון.
זה בדיוק מה שאנחנו מביאים איתנו:

רשת קשרים שקטה: אנחנו מוצאים הזדמנויות לפני שהציבור הרחב בכלל יודע שהנכס על המדף.

אינטרס משותף: אנחנו לא רק מאתרים, אנחנו גם מנהלים לכם את הנכס. לכן, אנחנו קונים אותו כאילו הוא היה שלנו, כי ההצלחה שלכם היא הביזנס שלנו.

ליווי אישי של השותפים: אין אצלנו אנשי ביניים.
אתם מקבלים שקיפות מלאה, קבלת החלטות מהירה, ואת כל הניסיון המצטבר שלנו.

לקוחות מרוצים
+ 300
מ”ר בנוי
+ 50
דירות שנמכרו
+ 0
שירות וניסיון
% 0

תכלס, איך כל זה עובד?

עזבו אתכם מסיסמאות של נדל"ן.
ריכזנו את התשובות הכי ישירות לשאלות שכל משקיע שואל אותנו
לגבי ניהול הדירה, השוכרים, והכי חשוב, הכסף שלו.

יש לי דירה להשקעה בתל אביב. למה אני צריך שירות ניהול נכסים?

ניהול נכסים בתל אביב הוא שירות שנועד להפוך את ההשקעה שלך לפסיבית לחלוטין ולהעניק לך שקט נפשי. במקום להתעסק בטלפונים משוכרים, טיפול בתקלות, גבייה וחיפוש דיירים, נדלנסקיי לוקחת אחריות מלאה. אנחנו דואגים שהנכס שלך יכניס תשואה יציבה ורציפה, בזמן שאתה מתפנה לעיסוקיך.

זו המומחיות המרכזית שלנו. אנו מפעילים מערך שיווק ממוקד, אך חשוב מכך, מבצעים תהליך סינון קפדני. כל שוכר פוטנציאלי עובר בדיקה, בדיקת ממליצים והתאמה לנכס. המטרה שלנו היא לא רק להשכיר מהר, אלא למצוא שוכרים יציבים שישמרו על הנכס שלך וישלמו בזמן, ובכך למזער בלאי ולמקסם תשואה.

השירות שלנו הוא מקצה לקצה: החל משיווק הנכס ואיתור שוכרים, טיפול בכל הביטחונות, גביית שכר דירה חודשית, וכלה בניהול כל קריאות השירות והתחזוקה. אנו מהווים את איש הקשר היחיד של הדייר 24/7 ומטפלים בכל תשלום שוטף (ועד בית, ארנונה) לפי דרישה.

לנדלנסקיי מאגר אנשי מקצוע אמינים וזמינים (אינסטלטורים, חשמלאים וכו') שאנו עובדים איתם באופן קבוע בתל אביב. אנו מספקים מענה מהיר לכל תקלה, מנהלים את התיקון מול בעל המקצוע, ומעבירים אליך חשבונית שקופה לאישור. אנו גם דואגים לתחזוקה מונעת כדי לשמור על ערך הנכס שלך לאורך זמן.

השירות שלנו תוכנן בדיוק עבור משקיעים כמוך. אנו מבינים את האתגר בניהול נכס מרחוק. נדלנסקיי משמשת כנציגים שלך בשטח. אנו מספקים לך דיווחים שוטפים, מעבירים את כספי השכירות לחשבונך ומטפלים בכל היבט תפעולי, כך שאתה יכול להיות רגוע לחלוטין שההשקעה שלך מנוהלת היטב, גם כשאתה רחוק.

התמחור שלנו שקוף ותחרותי, ומבוסס לרוב על אחוז חודשי קבוע מדמי השכירות. מודל זה יוצר אינטרס משותף: אנחנו מרוויחים רק כשהנכס שלך מושכר והתשואה שלך מובטחת. המחיר כולל את כל הפעולות שצוינו, מאיתור דיירים ועד ניהול תקלות, ללא הפתעות.

בעוד משרדי תיווך רבים עוסקים בעיקר בעסקה (מכירה/קנייה), אנו בנדלנסקיי מבינים את חיי הנכס כהשקעה ארוכת טווח. הניסיון שלנו באיתור משקיעים מאפשר לנו להבין את הראש הכלכלי שלך. אנחנו לא רק "מתקנים ברזים", אנחנו מנהלים את הנכס שלך כנכס פיננסי במטרה לשמור על ערכו ולהבטיח את התשואה שלך.

אנו עושים כל מאמץ למנוע מצבים אלו על ידי סינון קפדני ובחירת שוכרים איכותיים. אולם, במקרה הצורך, אנו מפעילים תהליך גבייה מסודר ומהיר ומטפלים בקשר מול השוכר בצורה מקצועית ואסרטיבית. אם הנושא אינו נפתר, אנו מסייעים במיצוי אדמיניסטרטיבי של הביטחונות שבידינו. במידה ונדרש הליך משפטי, אנו מרכזים עבורך את כל התיעוד והחומר הנדרש להעברה מסודרת לעורך הדין שתבחר, כדי לסייע לו לפעול לפינוי הנכס במהירות האפשרית והחזרתו למעגל התשואה.

קבלו גישה מיידית למאגר הנכסים הסודי שלנו

העסקאות הטובות ביותר בתל אביב נסגרות מתחת לרדאר.
הצטרפו עכשיו וקבלו גישה מיידית לעסקאות בלעדיות, ישירות לנייד.

נדלנסקיי - Nadlansky
כשאמון מוביל להצלחה.

לפרטים נוספים צרו קשר באמצעות הטופס