לא צריך לשבור קירות: כך תשביחו את הנכס להשכרה במינימום השקעה

כבעלי דירות בתל אביב, אתם ודאי מכירים את התחרות. השוכרים הטובים, אלו שמשלמים בזמן ושומרים על הבית, מחפשים דירה שמרגישה כמו "בית" ולא כמו דירה מוזנחת.

בנדלנסקיי אנחנו רואים שוב ושוב כיצד השקעה קטנה וחכמה לפני פרסום המודעה מחזירה את עצמה במהירות, הן בגובה שכר הדירה והן במהירות ההשכרה.

הנה כמה פעולות פשוטות שמשנות את התמונה:

1. הכוח של הצבע והתאורה זה נשמע בסיסי, אבל זה קריטי. דירה צבועה בלבן בוהק נראית גדולה יותר, נקייה יותר ומזמינה יותר. טיפ של אלופים: החליפו את הנורות הצהובות והעמומות בנורות LED בגוון "אור יום" או לבן חם חזק. תאורה טובה בחדר הרחצה ובמטבח משדרת ניקיון ומודרניות, בעלות אפסית.

2. המטבח הוא הלב (גם בשכירות) לא חייבים להחליף מטבח ב-50 אלף ש"ח. אפשר לבצע "מתיחת פנים":

• החלפת ידיות בארונות למשהו מודרני (שחור מט או נירוסטה).

• החלפת הברז לברז "ברבור" נשלף. שינויים אלו עולים מאות שקלים בודדים אבל נותנים תחושה של מטבח חדש ויוקרתי.

3. חדר הרחצה: הטאץ' הקטן שוכרים רבים בודקים קודם כל את זרם המים ואת הניקיון באמבטיה.

• ודאו שאין עובש ברובה (החומר בין האריחים). ניקוי יסודי או חידוש רובה משדרגים את המראה פלאים.

• החליפו מושב אסלה לחדש (חובה!).

• התקינו ראש מקלחת מפנק ("גשם").

למה זה משתלם לכם כלכלית? כשהדירה נראית מושקעת, השוכר הפוטנציאלי מבין שיש כאן בעל בית שאכפת לו. זה מאפשר לכם לדרוש מחיר הוגן בקצה העליון של הסקאלה, ובעיקר, זה מושך שוכרים שמעריכים איכות וישמרו על מה שנתתם להם.

רוצים ייעוץ מה צריך לשפר בדירה שלכם לפני שהיא יוצאת לשוק? אנחנו כאן.

הבהרה משפטית (משודרגת): התוכן בכתבה זו מובא למטרות השראה וידע כללי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ מקצועי, אדריכלי, הנדסי או שמאי. המחירים והעלויות המוזכרים (אם וככל שמוזכרים) הינם אומדן כללי בלבד ועשויים להשתנות בהתאם לספקים השונים, מצב השוק ומורכבות הנכס. נדלנסקיי ו/או מי מטעמה לא יישאו באחריות לכל נזק, הוצאה או הפסד שייגרמו כתוצאה מהסתמכות על המידע. מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע מוסמכים לפני ביצוע כל עבודת שיפוץ או השבחה. ט.ל.ח.